• Doskonała lokalizacja i dostępność komunikacyjna z zaproponowanego terenu w sąsiedztwie dróg krajowych nr 6 (Szczecin - Gdańsk) i nr 11 (Kołobrzeg – Poznań – Górny Śląsk) przy realizowanym węźle dróg ekspresowych S6 i S11 oraz obwodnicy miejskiej łączącej drogę krajowa Nr 11 i drogę międzynarodową E-28 Berlin-Kaliningrad.
• Pełna infrastruktura techniczna woda, kanalizacja deszczowa, sanitarna, energia elektryczna (główny punkt zasilania) i gaz ziemny.
• Tereny inwestycyjne  w Podstrefie "Koszalin" Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz działki inwestycyjne na terenie miasta m.in. pod usługi i zabudowę mieszkaniową  wielorodzinną jak i jednorodzinną.
• Wielkość działek dostowana do potrzeb inwestora. Minimalna powierzchnia działki ok. 0,3 ha. 
• Brak barier inwestycyjnych. Możliwość zabudowy terenu od 50% do 75% powierzchni nieruchomosci, maksymalna wysokość zabudowy 25m.
• Rozwijamy się. W ramach projektu "Uzbrojenie terenów inwestycyjnych SSSE w Koszalinie" uzbrajamy 13,4877 ha powierzchni terenów inwestycyjnych  w rejonie ulic
  Lechicka/Szczecińska wraz z budową niezbędnej sieci infrastruktury technicznej. Na terenie strefy powstaną uzbrojone tereny wraz z wewnętrzną infrastrukturą komunikacyjną z odwodnieniem i oświetleniem oraz niezbędną infrastrukturą techniczną uzbrojenia terenu (jak np. sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, czy sieci wodociągowej). 
• Preferencje i ulgi podatkowe przy uzyskaniu decyzji o wsparcia nowych inwestycji
• Stały kontakt i pomoc przedstawiciela Urzędu przez cały proces inwestycyjnej (przy rozmowach i ustaleniach z gestorami mediów, przy uzyskaniu zezwolenia, pozwoleniu na budowę itd.) i w czasie prowadzenia już swojej działalności.
• Bliskość portów morskich w Kołobrzegu – 45km i w Darłowie 38km.
• Pomoc przy zatrudnianiu osób – Urząd pomaga przy współpracy z PUP , który w ramach posiadanych środków organizuje szkolenia przyszłych pracowników
• Możliwość utworzenia klas zawodowych w zakresie wykształcenia przyszłych pracowników pod konkretne potrzeby Inwestora.

Warunki do spełnienia przez Inwestora aby uzyskać decyzję o wsparciu nowych inwestycji:

• Kryterium ilościowe - z uwagi iż, przeciętne bezrobocie wynosi w mieście 5,1% zaś w Polsce 5,8% (Obwieszczenie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 26 września 2018 r. w sprawie przeciętnej stopy bezrobocia w kraju oraz na obszarze powiatów) wynosi odpowiednio dla firm chcących inwestować w Koszalinie:

• 1,6 mln PLN - mikro przedsiębiorcy;

• 4,0 mln PLN - mali przedsiębiorcy;

• 16,0 mln PLN - średni przedsiębiorcy;

• 80,0 mln PLN - duzi przedsiębiorcy.

• Kryteria jakościowe dzielą się dla nowych inwestycji realizowanej w sektorze usług i dla nowej inwestycji realizowanej w sektorze przemysłowym. Przedsiębiorca na terenie Koszalina aby uzyskać wsparcie musi uzyskać co najmniej 5 z 10 pktów. Kryteria do spełnienia to: